Energideklarationer för byggnader
Lagen om energideklarationer av byggnader trädde i kraft den 1 oktober 2006. Lagen innebär ett genomförande av Europaparlamentets och rådets direktiv 2002/91/EG om byggnaders energiprestanda.
Syftet är att konsumenter genom lättillgänglig och saklig information ska ges möjlighet att fatta beslut om sin energianvändning och därmed minska sina energikostnader.
Utöver lagens krav bestäms villkoren för hur energideklarationer ska genomföras i den förordning som trädde i kraft i februari 2007 och i Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energideklarationer. Boverket publicerar löpande information om föreskrifterna på Boverkets webbplats, se länk till höger.
De krav som ställs i lag, förordning och föreskrifter innebär att byggnaders energianvändning ska granskas och analyseras av oberoende experter, och att vissa uppgifter om byggnaders energianvändning och inomhusmiljö deklareras i en energideklaration vid försäljning, uthyrning och nybyggnation. Ägaren får möjlighet att sänka kostnaderna för sin energianvändning genom de åtgärdsförslag som finns med i energideklarationen.
Sedan tidigare finns obligatorisk funktionskontroll av praktiskt taget alla ventilationssystem i landet. Vissa faktorer i inomhusmiljön har betydelse för människors hälsa, exempelvis radon, fukt och mögel. Det är viktigt att avhjälpa sådana problem och att förebygga nya. Att säkerställa en god inomhusmiljö är ett delmål till det nationella miljökvalitetsmålet, God bebyggd miljö.
De flesta byggnader som villa, radhus, flerbostadshus och hus med lokaler omfattas av lagen om energideklaration. Lagen innebär dock olika krav beroende på vilken typ av byggnad man är ägare av. Bland annat är vissa kulturhistoriskt värdefulla byggnader, industrianläggningar, fritidshus med högst två bostäder, tillfälliga byggnader, ekonomibyggnader i jordbruket och fristående byggnader med en mindre golvarea än 50 kvadratmeter undantagna från kravet på energideklaration.
En energideklaration ska innehålla uppgifter om:
- den mängd energi som behöver användas i en byggnad,
- att obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts i byggnaden,
- om radonmätning har utförts i byggnaden,
- ett referensvärde för att kunna jämföra och bedöma byggnadens energiprestanda,
- förslag till lämpliga energieffektiviseringsåtgärder för byggnaden.
Ytterligare information och närmare föreskrifter om de byggnader som ska energideklareras, såväl som om vad energideklarationer ska innehålla m.m. framgår på Boverkets webbplats.
Under hösten 2009 förhandlas en omarbetning av EG-direktivet om byggnaders energiprestanda. Målet är att denna förhandling ska kunna slutföras under det svenska EU-ordförandeskapet. När det omarbetade direktivet träder i kraft kommer detta att ställa krav på att det svenska regelverket anpassas till de förändringar som har beslutats.
Informationsinsatser för att främja att energideklarationerna ger resultat
I propositionen bedömde regeringen att en samlad informations- och rådgivningsportal borde inrättas för att främja ett ökat genomförande av åtgärderna i energideklarationer för byggnader. Denna insats ska göras under programtiden 2010 och 2014.
Bakgrunden till detta är att den viktigaste funktionen som energideklarationerna ska fylla är att ge information till byggnadsägare om vilka åtgärder de kan vidta för att effektivisera sina byggnader. För att ytterligare främja att åtgärder som energideklarationerna visat på verkligen blir genomförda bedömer regeringen att kompletterande nätbaserad information har en funktion att fylla. Syftet är att fokusera och skräddarsy informations- och rådgivningsinsatser för olika grupper av byggnadsägare med energideklaration.
Denna nätbaserade information ska utföras i samarbete mellan Energimyndigheten och Boverket och i samverkan med marknadens aktörer, dvs. både företrädare för ägare till flerbostadshus, industribyggnader, småhusägare, kommuner mfl. samt företag i energitjänste- och byggbranschen.
