Pressmeddelande från Finansdepartementet

Regeringen tillsätter utredning om moms på parkeringsplatser

Publicerad 19 mars 2026

De flesta som hyr parkeringsplats av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening behöver i nuläget inte betala moms på hyran. Men Skatteverket har gjort en ny tolkning av EU-domstolens praxis i frågan som innebär att fler parkeringsuthyrningar blir momspliktiga om inget görs. Regeringen tillsätter nu en bokstavsutredning för att se över möjligheterna att ändra lagstiftningen eller på annat sätt neutralisera de ekonomiska konsekvenserna av Skatteverkets nya tolkning.

Ladda ner:

• Utredning om mervärdesskatt på parkeringsplatser (pdf 151 kB)

– Plötsligt höjda kostnader för parkering berör väldigt många människor och kan handla om stora belopp för familjer som är beroende av bilen. Detta när många dessutom har haft det tufft ekonomiskt de senaste åren. Regeringen agerar nu för att stoppa det här. Vi tillsätter en utredning som ska lämna förslag på hur vi kan undvika att vanligt folk drabbas av högre kostnader, genom lagändringar eller andra åtgärder, säger finansminister Elisabeth Svantesson.

– Ingen ska behöva oroas över oväntade merkostnader eller onödig administration. Med den här utredningen tar vi ett viktigt steg för att skapa stabila och tydliga regler för uthyrning av parkeringsplatser, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

– Det här riskerar att bli ännu en kostnadsökning för vanliga hushåll och boende, samtidigt som det innebär mer administration och krångel för både bostadsrättsföreningar och hyresvärdar. Därför är det viktigt att vi nu ser över regelverket och säkerställer att människor inte drabbas av högre parkeringskostnader till följd av en förändrad tolkning, säger Mikael Eskilandersson, civilpolitisk talesperson för Sverigedemokraterna.

– Vanliga hushåll ska inte få högre parkeringskostnader och mer administration till följd av en ny tolkning från Skatteverket. Därför tillsätter vi en utredning för att säkerställa rimliga regler och skydda både boende och bostadsrättsföreningar, säger Anders Ekegren, skattepolitisk talesperson för Liberalerna.

Skatteverkets ändrade tillämpning skulle leda till dyrare parkering för lokalhyresgäster, bostadshyresgäster och bostads­rättshavare som hyr parkering av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening. Det skulle även öka administrationen för hyresvärdar och bostads­rättsföreningar. För de hyresvärdar och bostadsrättsföreningar som i dag inte är registrerade för moms av något annat skäl, innebär den nya bedömningen att de måste registrera sig för och löpande redovisa moms.

Regeringen agerar nu för att dessa konsekvenser inte ska bli verklighet. En utredare ges i uppdrag att se över de momsregler som berör hyresvärdars och bostads­rättsföreningars uthyrning av parkeringsplats till sina lokalhyresgäster, bostadshyresgäster och bostadsrättshavare. Petter Classon, kammarrättslagman, är utsedd till utredare.

Utredaren ska

• undersöka de rättsliga förutsättningarna för att ändra mervärdesskattelagen (2023:200) så att parkeringsplatser som hyrs ut av hyresvärdar och bostadsrättsföreningar till sina egna hyresgäster och bostadsrättshavare undantas från moms,
• om en ändring bedöms möjlig, lämna nödvändiga författningsförslag, och
• om det inte bedöms möjligt att ändra lagstiftningen, undersöka och föreslå andra sätt att neutralisera de ekonomiska konsekvenserna av Skatteverkets ändrade tillämpning.

Uppdraget ska redovisas till Regeringskansliet (Finansdepartementet) senast den 22 december 2026.

Bakgrund

De svenska momsreglerna behöver vara förenliga med EU-rätten, vilken säger att uthyrning av parkeringsplatser är skattepliktig för moms. En uthyrning av parkeringsplats ska därför beskattas med 25 procent. En uthyrning av parkeringsplats är däremot fri från moms om den är en underordnad del av en momsfri lokal- eller bostadsuthyrning.

Skatteverket har gjort en genomgång av EU-domstolens praxis och i slutet av september 2025 ändrat sin bedömning av i vilka fall uthyrning av parkeringsplats till hyresgäster och bostadsrättshavare är skattepliktig eller undantagen från moms. I sitt nya ställningstagande ställer Skatteverket upp tre villkor som måste vara uppfyllda för att en uthyrning av parkeringsplats ska anses underordnad en lokal- eller bostadsuthyrning. Följden blir att fler hyresvärdar och bostadsrättsföreningar kommer att behöva ta ut moms på sin uthyrning av parkeringsplatser för att deras redovisning av moms ska vara förenlig med Skatteverkets nya bedömning.

Skatteverket börjar tillämpa sitt nya ställningstagande den 1 oktober 2026.