Pressmeddelande från Landsbygds- och infrastrukturdepartementet

Regeringen ändrar i plan- och bygglagen för att göra det enklare att göra ändringar av en byggnad

Publicerad 29 maj 2026

Regeringen har utfärdat ändringar i plan- och bygglagen som innebär ett tydligare och enklare byggregelverk, för att till exempel förenkla omvandling av kontorslokaler till bostäder. I sin nya form begränsar lagen också möjligheten att ställa följdkrav på hela byggnaden vid en större byggnadsändring.

– Regeringen gör det enklare för fastighetsägare att göra förändringar i sina fastigheter för att möjliggöra ett ökat bostadsbyggande och ett mer differentierat utbud av bostäder. Förenklade regelverk kan underlätta att det befintliga beståndet nyttjas bättre vilket i sin tur kan stärka bostadsmarknaden, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

De ändringar i plan- och bygglagen (2010:900) som regeringen nu genomför görs i syfte att förtydliga och förenkla bestämmelserna om ombyggnad och andra ändringar av en byggnad. Ändringarna gör det befintliga regelverket tydligare bland annat genom att ordet ”ombyggnad” ersätts med uttrycket ”större byggnadsändring”.  

Vidare begränsas möjligheterna att ställa följdkrav på hela byggnaden vid en större byggnadsändring. Sådana krav kommer nu enbart att kunna ställas på att åtgärda brister som medför betydande risker med avseende på hälsa och säkerhet samt på att uppfylla krav i fråga om bredbandsanslutning, energihushållning, värmeisolering och hållbar mobilitet. Vid en ändring är utgångspunkten att utformningskrav och tekniska egenskapskrav ska uppfyllas för den del av byggnaden som ändras.

Ändringarna i plan- och bygglagen träder i kraft den 1 januari 2027.