Innehållet publicerades under perioden 21 januari 2019 och 8 juli 2021
Utredning föreslår en ny lag om fri hyressättning vid nyproduktion av bostäder
Publicerad
I dag har justitie- och migrationsminister Morgan Johansson tagit emot betänkandet Fri hyressättning vid nyproduktion av bostäder.
Ladda ner:
I utredningen föreslås det en modell för fri hyressättning vid nyproduktion som ska bidra till att skapa fler tillgängliga hyresbostäder. Utredningen omfattar endast de lägenheter som nyproduceras, vilket är drygt en procent av det totala antalet hyreslägenheter. Befintliga bostadslägenheter omfattas inte av förslagen. Bruksvärdessystemet och systemet med presumtionshyra kommer att fungera på samma sätt som i dag och kan även fortsättningsvis användas som hyressättningsmodeller för nyproducerade bostäder.
SOU 2021:50 Fri hyressättning vid nyproduktion av bostäder
I utredarens uppdrag har ingått att bedöma hur hyran kan justeras under pågående hyresförhållande utan att hyresgästens trygghet undergrävs. I uppdraget har också ingått att lämna förslag på hur ett väl avvägt konsumentskydd kan se ut.
Utredningen föreslår bland annat att en hyresvärd och hyresgäst fritt ska få komma överens om hyran vid inflyttningen. Därefter ska hyran som huvudregel höjas i enlighet med konsumentprisindex (KPI). Utöver detta kan hyran även ändras vid ändrade förhållanden. Om parterna inte kommer överens om hyran kan hyresnämnden pröva hyrans storlek.
Vidare föreslår utredningen att fastighetsägare ska göra relevant information om hyresläget tillgänglig genom lägenhetsregistret som konsumentupplysning.
Utredningen har letts av det tidigare hovrättsrådet Kazimir Åberg.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2022.
Frågan om fri hyressättning vid nyproduktion är en del av januariavtalet, en sakpolitisk överenskommelse mellan regeringen, Centerpartiet och Liberalerna.
Presskontakt
Pressekreterare hos justitie- och inrikesminister Morgan Johansson och pressamordnare på Justitiedepartementet
Telefon (växel) 08-405 10 00
Mobil 072-545 74 21
e-post till Sofie Rudh
Tf pressekreterare hos justitie- och migrationsminister Morgan Johansson
Telefon (växel) 08-405 10 00